本能寺駅売一戸建ノースステージ新発田城

種目	所在地	土地面積建物面積	構造間取	築年月引渡時期	土地権利
桃太郎電鉄/本能寺駅 [価格] 3,800万円
城	新潟県新発田市大手町6丁目		木造 2DK	H16/08 即時	所有権

本丸鉄砲櫓の位置に移築された「二の丸隅櫓」と「本丸表門」が現存し、本格木造復元の「辰巳櫓」と「三階櫓」がある。「三階櫓」は自衛隊の敷地にあるため非公開

物件番号

Bk5945

交通

桃太郎電鉄本能寺駅

学区

小学校区：戦国小学校 650m
中学校区：戦国中学校 1200m　

建ぺい率

80％　

容積率

200％

地目

用途地域

第一種低層住居専用地域

取引態様

仲介

私道面積

間取り

2DK

間取詳細

和12、和10、DK10

他法条例

セットバック

接道

諸費用

特色

蔵、櫓、長屋門、石垣、土塁、水堀、空掘、二重櫓、国重要文化財、日本の名城100選！

担当者から

新発田城（しばたじょう）は、現在の新潟県新発田市（越後国蒲原郡）にある城郭。別名、菖蒲城（あやめじょう）。新発田藩の藩庁が置かれていた。新潟県内では唯一、江戸時代当時の城郭建築が現存する城跡である。

物件評価

52　（評価者：戦国不動産）　利用路線、設備の充実、築年によって客観的に数値評価しています。
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

【売一戸建】　新潟県新発田市大手町6丁目の物件の場合

物件価格 3,800 万円	頭金万円	内ボーナス万円	金利 %	借入期間年

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。月々の返済額

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地図

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